高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區4間商鋪招租項目招租公告
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區4間商鋪招租項目招租公告
茂名市匯智招標代理有限公司受高州市居易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區4間商鋪招租項目（項目編號：MMHZ-25GB-019）進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎競租人參與競租。
一、招租租賃范圍
招租租賃范圍：高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區4間商鋪招租項目，競租人可就商鋪進(jìn)行競租。
二、租期及競租報價(jià)底價(jià)
1、租賃期限：5年。從簽訂租賃合同開(kāi)始計起，前期設30天裝修期，裝修期在租賃期內，免租金。
2、招租方式：
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招租方式的確定 |
具體時(shí)間安排 |
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公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)（含2個(gè)）符合條件的意向方 |
現場(chǎng)增價(jià)競租 |
2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
3、招租面積、競租底價(jià)及方式：
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序號 |
招租標的 |
位置 |
面積 |
月租金底價(jià) |
年租金 （元/年） |
租期（年） |
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1 |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區（22號商鋪） |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區 |
42.28 |
1690.00 |
20280.00 |
5 |
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2 |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區（4號商鋪） |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區 |
117.76 |
2940.00 |
35280.00 |
5 |
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3 |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區（5號商鋪） |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區 |
84.46 |
2450.00 |
29400.00 |
5 |
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4 |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區（25號商鋪） |
高州市石鼓鎮愛(ài)民路3號煤礦新城小區A區 |
11.65 |
580.00 |
6960.00 |
5 |
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合計 |
256.15 |
7660.00 |
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面積為大約數，實(shí)際招租面積以現狀為準。 |
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商鋪平面圖如下：
競租方式：采用明價(jià)公開(kāi)舉牌競價(jià)的方式對商鋪月租金進(jìn)行競價(jià)，采取“增價(jià)式”的方式進(jìn)行，遵循“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先、價(jià)高者得”的原則，同等價(jià)位條件下以競價(jià)主持人確認的應價(jià)為準，加價(jià)幅度 ：每舉牌一次的加價(jià)幅度為在月租金底價(jià)的基礎上加200元/月，在不低于月租金底價(jià)基礎上按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、競租人資格
1、競租人已登記報名并獲取本項目招租文件并具有獨立承擔民事責任能力企業(yè)法人、個(gè)體經(jīng)商戶(hù)、自然人；
2、競租人不準經(jīng)營(yíng)化學(xué)物品、易燃易爆品和政策不允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。
3、本項目不接受聯(lián)合體競租。
四、競租報名
競租人請于2025年12月17日09時(shí)00分至2025年12月24日17時(shí)30分前（北京時(shí)間，節假日除外）到茂名市匯智招標代理有限公司（高州市潘州街道謝村居委會(huì )桂圓東路坡耀村三、五小組農民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓）報名并購買(mǎi)招租文件，招租文件售價(jià)300元（人民幣），售后不退。領(lǐng)購招租文件時(shí)需攜帶的材料：
1、企業(yè)法人（或個(gè)體經(jīng)營(yíng)）營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章（原件備查）；法定代表人身份證明書(shū)原件及法人身份證復印件加蓋公章（原件備查）；法人授權委托書(shū)原件及被授權人身份證復印件加蓋公章（如有，原件備查）。
2、自然人競租的提供身份證復印件（原件備查）
五、競租保證金
競租前（2026年01月07日15時(shí)00分前繳交，競租保證金以到招租代理賬戶(hù)為準，逾期無(wú)效）競租人必須按招租文件要求交納競租人所參與競租商鋪相應的競租保證金：
（1）22號商鋪保證金：2028.00元（人民幣貳仟零貳拾捌元整）
（2）4號商鋪保證金：3528.00元（人民幣叁仟伍佰貳拾捌元整）
（3）5號商鋪保證金：2940.00元（人民幣貳仟玖佰肆拾元整）
（4）25號商鋪保證金：696.00元（人民幣陸佰玖拾陸元整）
六、競租文件提交截止時(shí)間和地點(diǎn)
1、開(kāi)始受理競租文件時(shí)間：2026年01月07日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、競租文件提交截止時(shí)間：2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
3、地點(diǎn)：高州市潘州街道謝村居委會(huì )桂圓東路坡耀村三、五小組農民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
七、競租時(shí)間及地點(diǎn)
1、競租時(shí)間：2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：高州市潘州街道謝村居委會(huì )桂圓東路坡耀村三、五小組農民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
八、聯(lián)系方式
招租人：高州市居易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：阮俊杰
聯(lián)系電話(huà)：15986246996
招租代理機構聯(lián)系人：冼小姐
電話(huà)：0668-6623366
聯(lián)系地址：高州市潘州街道謝村居委會(huì )桂圓東路坡耀村三、五小組農民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
九、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
發(fā)布公告的媒介：茂名市匯智招標代理有限公司網(wǎng)（http://www.patriatek.com）
茂名市匯智招標代理有限公司
2025年12月17日
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